Сельскохозяйственная организация СТ с 2012 года использовала земельный участок сельскохозяйственного назначения на основании договора аренды, заключенного с собственниками земельных долей.

В 2014 году из данного земельного участка один из дольщиков незаконно осуществил выдел принадлежащих ему долей, о чем не поставил в известность арендатора.

В результате ошибки работников кадастровой службы сведения об обременении в виде аренды на вновь образованный земельный участок в ЕГРН внесены не были.

Данной ошибкой воспользовался собственник вновь образованного земельного участка и сдал свой участок в аренду еще раз третьему лицу в 2015 году.

СТ известно об этом стало лишь в 2018 году, в связи с чем было инициировано судебное разбирательство.

В суде было доказано, что земельный участок был выделен незаконно, а выдел земельного участка в натуре не влечет прекращения арендных отношений с СТ.

Решением Комаричского районного суда исковые требования были удовлетворены, договор аренды был признан недействительным ввиду его противоречия законодательству, а в ЕГРН были внесены сведения об обременении в пользу СТ.