Оставить заявку
Выселение

Вариантов возникновения ситуации, при которой на принадлежащей вам на праве собственности жилой площади оказались прописаны (зарегистрированы по месту жительства) посторонние для вас люди, множество.

Закон предоставляет собственнику право владеть, пользоваться и распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Однако, в случае когда в вашем доме помимо вас зарегистрированы иные лица (например, бывший муж/жена, сожитель, наниматель), которые членами вашей семьи не являются/больше не являются, ваше право собственности существенно ограничивается.

Жилищный кодекс содержит положения, согласно которым бывший член семьи собственника жилого помещения (лицо, с которыми у собственника прекращены семейные отношения), либо лицо у которого прекратилось право пользования жилым помещением основанное на договоре, утрачивает право пользования жилым помещением, соответственно обязано его освободить и сняться с регистрационного учета. Если данную обязанность бывший член семьи, или иное лицо у которого отсутствуют законные основания для проживания в вашем доме, не исполнит добровольно, то собственник вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Однако на практике все не так просто, ведь суд, с учетом обстоятельств каждого конкретного дела, имеет право отказать в выселении/снятии с регистрационного учета, либо предоставить выселяемым право проживать в жилом помещении в течение определенного периода времени.

Для того, чтобы дело разрешилось в вашу пользу необходимо предоставить суду определенные доказательства, в частности подтверждающие: отсутствие соглашение между собственником жилого помещения и выселяемым лицом о сохранении права пользования жилым помещением; отсутствие семейных отношений между собственником и выселяемым; отсутствие общего бюджета и ведения совместного хозяйства; уплату коммунальных платежей единолично собственником; переезд выселяемого в другое место жительства и т.д.

С исковым заявлением о снятии с регистрационного учета необходимо обратиться в районный суд по месту регистрации ответчика. До обращения в суд рекомендуется предпринять все меры по мирному урегулированию конфликта, ведь это сбережет вам и время и деньги.

Будем благодарны если поделитесь материалом в социальных сетях.




Новости

Удовлетворен иск о приватизации «служебного» жилого помещения
Ленинградский областной суд

Дела о признании права собственности в порядке приватизации, как правило, не относятся к категории сложных дел и продолжительных дел. Однако, каждое дело индивидуально.

Ленинградским областным судом отменено решение по делу по ч. 3 ст. 12.21.1 КоАП РФ
Ленинградский областной суд

В июле 2020 года в Ленинградском областном суде была рассмотрена жалоба, поданная адвокатами адвокатского бюро Брянской области «Машков и Ютел» на решение по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 3 ст. 12.21.1 КоАП РФ.

Прекращено дело по продаже самогона
Прекращено дело по продаже самогона

В конце мая Комаричским районным судом Брянской области было рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.17.1 КоАП РФ (Незаконная розничная продажа алкогольной и спиртосодержащей пищевой продукции физическими лицами).

Документы