Дело № 2-569/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года п.Локоть

Брасовского района Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Свинцовой Н.А., с участием представителя истца Нефедова Н.С. (Галушка Ю.Г.), ответчиков Бондарева П.С., Бондаревой Е.Г., Бондарева Д.П., Бондарева А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедова Н. С. к Бондареву П. С., Бондаревой Е. Г., Бондареву Д. П., Бондареву А. П. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Нефедов Н.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Бондарева Н.С. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: адрес . Данная квартира принадлежала Бондареву П.С., Бондаревой Е.Г., Бондареву Д.П., Бондареву А.П. на основании регистрационного удостоверения №145 и договора на передачу квартир в собственность граждан от 1997 года. Земельный участок, находился в собственности Бондарева Петра Сергеевича. За недвижимое имущество истцом были переданы Бондареву П.С., денежные средства в размере 7000 рублей. После получения денежных средств ему были переданы ключи от дома, само домовладение и земельный участок. Ввиду юридической неграмотности, сделка купли-продажи не была оформлена в установленный законом срок. После передачи ему квартиры и земельного участка, он произвел в ней ремонт за счет собственных средств и вселился в указанное домовладение, в котором и проживает до настоящего времени. За все время его проживания в квартире, он использовал недвижимое имущество как свою собственность, сделал капитальный ремонт, произвел отделочные работы, обрабатывал земельный участок.

Нефедов Н. С. просил суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 38,7 кв.м., и земельный участок, общей площадью 9 400 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: адрес порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец Нефедов Н.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представителя истца Нефедова Н.С. (Галушка Ю.Г.), ответчики не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца Нефедова Н.С.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца Нефедова Н.С.

В судебном заседании представитель истца Нефедова Н.С. (Галушка Ю.Г.) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Бондарев П.С., Бондарева Е.Г., Бондарев А.П., Бондарев Д.П. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, в порядке ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 12 октября 1999 года между Бондаревым П.С. и Нефедовым Н.С. был заключен договор, согласно условиям которого Бондарев П.С. продал истцу жилое помещение, общей площадью 38.7 кв.м., с земельным участком и расположенными на нем постройками, находящийся в адрес .

Договор купли-продажи, переход права собственности в установленном законе порядке зарегистрированы не были.

Ранее квартира по указанному адресу на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 1997 года принадлежала на праве собственности Бондареву П.С., Бондаревой Е.Г., Бондареву Д.П., Бондареву А.П., земельный участок – Бондареву П.С. (кадастровый паспорт земельного участка от 06 сентября 2016 года).

Согласно справке Добриковской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 11 марта 2016 года, квартире присвоен следующий адрес: адрес .

В судебном заседании ответчики пояснили, что дом и земельный участок действительно были им проданы истцу в 1999 году, договор и переход права надлежащим образом зарегистрированы не были, исковые требования ответчики признали в полном объеме, последствия признания иска, в порядке ст. 173 ГПК РФ, им были разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает, что в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования Нефедова Н. С. к Бондареву П. С., Бондаревой Е. Г., Бондареву Д. П., Бондареву А. П. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нефедова Н. С. к Бондареву П. С., Бондаревой Е. Г., Бондареву Д. П., Бондареву А. П. о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Нефедовым Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 38,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 9 400 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: адрес , в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков